2008〜2018年築, 専有面積68.64㎡〜88.64㎡の平均販売価格
神奈川県
85.7万円/㎡
前年比+15.0%
川崎市多摩区
82.8万円/㎡
前年比-2.7%
レグノ・ヒルズ向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩9分
2013年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
7,307万円
92.9万円/㎡
4,646
6,420
8,193
9,967
AI査定結果
推定相場価格
7,307万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,420万円〜8,193万円
81.6万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
レグノ・ヒルズ向ケ丘遊園
6,990万円（88.9万円/㎡）/ 6階 / 78.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 6,990万円 | 88.9万円 | 6階 | 78.64㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/23 | 6,980万円 | 88.8万円 | 5階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 74.4万円 | 6階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 5,470万円 | 69.6万円 | 6階 | 78.64㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/01 | 3,980万円 | 59.5万円 | 5階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は92.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | レグノ・ヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 6,990万円 | 88.9万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/10 | Brillia向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/19 | イニシア向ケ丘遊園駅前 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅2分 | 6,980万円 | 92.1万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/22 | プライムエフ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 5,480万円 | 88.2万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/20 | クリオ登戸新町 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅4分 | 8,380万円 | 114.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハウス生田シナリーテラス 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 5,098万円 | 67.4万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15%上昇、川崎市多摩区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して7.4%割高です。
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